Telefon: 0236 238 00 71
Kiracı ve Ev sahibi alacak verecek konusunda kira sözleşmesi bir senet niteliği taşımaktadır. Buna göre kira kontratı iyice dikkat edilerek hazırlanıp anlaşılmalıdır. Yoksa iş mahkemeye kadar gidebilir ve uzun süre uğraşabilirsiniz.
Kiracının Yasada Hakları Nelerdir?
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde kiracının yasal hakları korunmuştur. Çünkü kiracı böyle durumlarda hep mağdur olan taraf olduğu için yasalar kiracıyı korumaktadır. Peki kiracı hakları nelerdir? yakından bakalım.
- Tahliye Taahütnamesi Nedir?, Ne işe Yarar?
- Ev sahibi sözleşme bitmeden kiracıyı evden çıkartamaz.
- Ev sahibi kiracıya 1 ay kala ihtarname çekme zorundadır yoksa hiç bir şekilde kiracıyı çıkartamaz. (Sözleşme otomatik olarak süresiz şekilde uzamaktadır.)
- Kiracı evden çıkarken söz konusu konuta zarar vermediği sürece ve evi aldığı gibi bıraktığı sürece depozitosunu alma hakkına sahiptir.
- Evin niteliğini taşıyan yerlerde tadilat ev sahibine aittir. Ancak kiracı kendi zevki doğrultusunda değişiklik yapacak olursa masraflar kiracıya aittir.
- Kiracı evden yeteri kadar yararlanmadığı sürece yani evde çeşitli sorunlar olduğu sürece gerekçesini bildirerek evden çıkabilir.
- Kiracı, mülk sahibinin mülküne zarar vermemek koşuluyla mülkün kullanım hakkına sahiptir ve başkasına kiraya verebilir.
